Квартира с 3 спальнями в Vicente López на Av. Maipú

Квартира с 3 спальнями в Vicente López на Av. Maipú

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Vicente López · General Roca 1495

Вердикт по объявлению

на 59% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 701 плюс US$ 146 сборов здания: US$ 847 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 789, включая возвращаемый залог US$ 701.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 701: на 59% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 700, 110 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Vicente López площадью 75 m², окна на улицу. В ней 4 комнаты, 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также балкон 3 m². В гостиной-столовой предусмотрено отдельное помещение под прачечную при кухне. В доме есть лифт и дежурный, возраст здания 45 лет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 3 спальни · Июл 2026

228 объявлений · медиана US$ 1 748 аренды · диапазон US$ 1 100-US$ 3 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 419 · диапазон US$ 1 503-US$ 4 244 · US$ 1 125 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Dygie 7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Hell's Pizza 9 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bigg Florida 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Ferran 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Tienda de Cafe 8 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 7 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 701/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 146 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 1 100-US$ 3 000/месяц · 228 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 701
Сборы здания US$ 146
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 922
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 114
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 371
Расчётный итог в месяц US$ 1 294

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 701
Залоговый депозит US$ 701
Гарантия/кауцион US$ 1 387
Всего при подписании US$ 2 789

Меблировка: ≈ US$ 3 612 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.