Monoambiente con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Bucarelli 1933, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 130 de expensas: US$ 552 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.596, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 422: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 422, 242 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 114 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Villa Urquiza con balcón y parrilla propia. Cocina integrada con cocina a gas de 2 hornallas y baño completo con bañera. El edificio cuenta con ascensor y el alquiler indica disponibilidad desde el 01/09/2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con ambientes integrados, cocina definida y salida a balcón con parrilla, en un edificio con hall y espacios comunes.

Balcón con parrilla y baranda metálica
Cocina integrada con cocina a gas de 2 hornallas y horno a gas
Baño completo con bañera y ducha sobre bañera
Cocheras: 0

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Terraza
Parrilla

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Mega 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Lo de Frida 13 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Le Blé 8 cafés en 10 min 4 min caminando
Echeverría Subte B 7 min caminando
Curves 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
La Botica Social 6 farmacias en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 390-US$ 519/mes · 582 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 615
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 840

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 752
Total al firmar US$ 1.596

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.