Departamento con balcón en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Bulnes 1595

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 65 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.123, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso la indica como negociable.
Pide US$ 485: 16% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 576, 823 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 663 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$750.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento con balcón al frente US$ 485 A/C

2 ambientes en Alto Palermo US$ 388 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Dos Ambientes Al Frente US$ 485

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en Palermo Viejo, con balcón y vista a la copa de los árboles. Tiene aire acondicionado frío-calor y cocina equipada, con baño completo con bañera. Ubicación sobre Bulnes, a metros de Soler.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con living comedor al frente con salida al balcón y dormitorio con placard, e incluye cocina equipada y baño completo con bañera.

Living comedor al frente con salida al balcón y vista a la copa de los árboles
Aire acondicionado frío-calor y pisos flotantes nuevos en toda la unidad
Cocina equipada con espacio para lavarropas
Dormitorio con placard y ventanal al exterior
Baño completo con bañera (sin bidet)

Contras

Algunas condiciones de alquiler y políticas del propietario se detallan en el texto del aviso.

No se aceptan mascotas
Contrato de dos años con ajuste trimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

San Martin 18 supermercados en 10 min 1 min caminando
Open Club 4 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Cremolatti 39 cafés en 10 min 3 min caminando
13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Duet 52 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Plaza 6 min caminando
Bulnes Subte D 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.568 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 640
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 131
Total mensual estimado US$ 771

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.123

Amoblarlo: ≈ US$ 1.320 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

Ver en Zonaprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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