Departamento de 3 ambientes en Caballito

Departamento de 3 ambientes en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Yerbal 500, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.
US$ 643 más US$ 131 de expensas: US$ 774 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.286: el primer mes más un depósito de US$ 643, que se devuelve.
Pide US$ 643: 15% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 754, 324 avisos).
Para tu perfil queda #4 de 170 comparables en Caballito.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 103.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 117 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Ver los 170 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 170 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes contrafrente en Caballito, recién pintado. Cuenta con living-comedor con pisos de madera plastificados, 2 dormitorios con placard, baño completo con bañera y calefacción con tiro balanceado. Cocina con muebles de alto y bajo mesada e instalación para lavarropas. Opción de cochera. Contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC; 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito, con garantía propietaria y demostración de ingresos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Shopping Caballito Colectivo 3 min caminando
Plaza Giordano Bruno 4 min caminando
Acoyte Farmacia 4 min caminando
Mi Café Café 4 min caminando
El Caprichoso de la Pizza Restaurante 4 min caminando
Fiter Gimnasio 4 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 5 min caminando
Acoyte Subte 6 min caminando
Hidalgo Supermercado 6 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 643/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Caballito · US$ 607-US$ 950/mes · 469 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 643
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 871
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual US$ 977

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 643
Depósito de garantía US$ 643
Total al firmar US$ 1.286

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.556. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.