PH с двумя спальнями в Wilde

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Avellaneda · Echeverria Al 300, Wilde, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 866: первый месяц плюс залог US$ 433, который вам вернут.
Просят US$ 433: на 12% ниже медианы сегмента в Avellaneda (US$ 492, 303 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 211 сопоставимых в Avellaneda.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 85 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 65 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с 2 спальнями в Wilde US$ 433 Кондиционер

PH с 2 спальнями в Avellaneda US$ 525 · +US$ 92/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Alquiler Ph 3 Ambientes En Wilde US$ 433

Смотреть все 211 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 211 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с отдельным входом (PH) в формате дома расположена на первом этаже по лестнице. Планировка в двух уровнях: на первом уровне гостиная-столовая с кухней, интегрированной в пространство, ванная, внутренний двор и зона для стирки. На втором уровне находятся 2 спальни. Условия аренды включают подтверждение доходов и наличие залога-страховки аренды или другого вида гарантии. Указанные площади приведены в справочных целях и могут не совпадать с данными по документам и планам.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал

На улице

Балкон

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Onsari y Belgrano Автобус 4 мин пешком
Bar 1890 Кафе 10 мин пешком
Pizzeria NyV Ресторан 10 мин пешком
Syuen Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 433/месяц(AR$ 660 000)

+ US$ 143 Расчётные сборы здания/месяц

Avellaneda · US$ 420-US$ 557/месяц · 405 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 433
Расчётные сборы здания US$ 143
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 673
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 883

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 433
Залоговый депозит US$ 433
Всего при подписании US$ 866

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.