Departamento - Alquiler - Nuñez - 2 Ambientes

Departamento - Alquiler - Nuñez - 2 Ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Quesada Al 2500, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.130, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 583: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 576, 203 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 118 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 19 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

4.º piso con balcón francés US$ 453 · −US$ 126/mes A/C

6to piso con balcón corrido US$ 505 · −US$ 74/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Departamento - Alquiler - Nuñez - 2 Ambientes US$ 583

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes en Núñez. Al contrafrente, muy buena luminosidad Todo eléctrico. Agua caliente central La propiedad se encuentra a 100m de Av. Cabildo y 200m de la estación de subte D Congreso de Tucumán. Diversas líneas de colectivos Acepta mascotas REQUISITOS: Mes de depósito (en dólares) Mes de adelanto Garantía propietaria en capital o seguro de caución Recibos de sueldo Contrato a 2 años con ajuste cuatrimestral por Ipc Medidas de la propiedad: Living- Comedor: 6,2 x 3 / Cocina: Americana / Dormitorio: 3 x 2,65 / Baño: 2,7 x 1,40 / Balcon: 2,95 x 1,30 Larocca Propiedades Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Gorrión 31 cafés en 10 min 2 min caminando
Quesada Metrobús 3 min caminando
La Danesa 20 farmacias en 10 min 3 min caminando
Gourmet House 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 5 min caminando
Kumazawa 8 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 6 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 85 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 547-US$ 900/mes · 564 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas estimadas US$ 85
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 732
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 24
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 165
Total mensual estimado US$ 896

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Comisión inmobiliaria US$ 580
Garantía/Caución US$ 1.384
Total al firmar US$ 3.130

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.