Amoblado con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Monserrat · Av B Rivadavia 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 86 de expensas: US$ 586 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.500, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Pide US$ 500: 17% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 600, 135 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 54 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 81 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 390 · −US$ 110/mes Calefacción

Monoambiente amoblado con balcón US$ 550 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 500

Ver los 73 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 73 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio amoblado y equipado, con cocina integrada y balcón. Cuenta con 2 aires acondicionados frío-calor y seguridad 24 horas, además de parrilla, gimnasio y SUM. Cochera opcional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente dividido con equipamiento de cocina y mobiliario, pensado para alquiler temporario en Congreso.

Cocina integrada con pava eléctrica, microondas y pequeña heladera
Balcón y baulera; cochera opcional
2 aires acondicionados frío-calor y pisos de cerámica
Seguridad 24 horas y amenities: parrilla, gimnasio y SUM
Ingreso indicado con 3 meses aprox.: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión

Contras

Al ser alquiler temporario, los costos de ingreso y la duración mínima pueden ser determinantes al comparar opciones.

La cochera figura como opcional, por lo que puede no estar incluida en el valor final
No se especifica lavadora/secarropas en el texto

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Sáenz Peña Subte A/LSM 2 min caminando
Farmacity 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 30 cafés en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Vittorio 66 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 4 min caminando
Sport Club Gimnasio 5 min caminando
Mitre Metrobús 8 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 86 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mes · 382 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 86
Servicios estimados US$ 120
Subtotal US$ 706
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 41
Total mensual estimado US$ 747

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 500
Total al firmar US$ 1.500

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.