Departamento de 3 ambientes con 2 balcones en La Tablada

Departamento de 3 ambientes con 2 balcones en La Tablada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

2 dormitorios · 1 baño · La Matanza · Necochea 5093

Actualizado ayer

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 66 min/día, 29% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
Pide US$ 331: 29% bajo la mediana de su segmento en La Matanza (US$ 464, 845 avisos).
Para tu perfil queda #122 de 249 comparables en La Matanza.
Unidades como esta duran una mediana de 37 días publicadas; esta lleva 89.
En los últimos 30 días aparecieron 47 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 247 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 66 min/día equivale a unas 33 horas por mes de tu vida.

Las mejores alternativas de tu segmento

PH interno con patio US$ 397 · −66 min/día · +US$ 66/mes Quiet location

PH 3 ambientes con patio US$ 364 · −62 min/día · +US$ 33/mes Quiet location

PH interno con patio y parrilla US$ 397 · −62 min/día · +US$ 66/mes Quiet location

PH planta baja con patio 3x2 US$ 397 · −59 min/día · +US$ 66/mes Quiet location Tu candidato: #122 Alquiler - 3 Amb con Balcon - Tablada (A 100 m Avda Crovara y Boulogne Sur Mer) US$ 331

Ver los 249 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 249 avisos verificados en La Matanza, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 balcones, uno en cada habitación, ubicado en La Tablada, a 100 m de Av. Crovara y Boulogne Sur Mer. Cuenta con 2 habitaciones, cocina-comedor, y baño completo con inodoro, bidet, lavamanos y ducha. Dispone de terraza de uso común para tender ropa. Expensas: $50.000 e incluyen Aysa, municipal y limpieza. Requisitos: garantía propietaria familiar directa o garantes con recibo de sueldo o seguro de caución, con demostración de ingresos del inquilino. Para ingresar:

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio

Exterior

Balcón

Ubicación

5 lugares nombrados a pie

Necochea y San Pedro Colectivo 2 min caminando
Valdez Farmacia 3 min caminando
La Lola Café 4 min caminando
Open Gym Gimnasio 10 min caminando
Plaza General San Martín 16 min caminando

≈ US$ 331/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 33 Expensas/mes

La Matanza · US$ 397–US$ 576/mes · 1,095 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 331
Expensas US$ 33
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 435
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 27
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 237
Total mensual US$ 673

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 331
Depósito de garantía US$ 331
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 331
Total al firmar US$ 993

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.558. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.