Monoambiente 37 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · AVENIDA CORDOBA 5200, Piso 6

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 489 más US$ 88 de expensas: US$ 577 por mes.
Para entrar necesitás US$ 978, incluido un depósito de US$ 489 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 489: 7% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 456, 306 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 39.
En los últimos 30 días aparecieron 79 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 214 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente con balcón y amenities US$ 423 · −US$ 67/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #122

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 206 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 37 m² en Palermo Soho, sobre Av. Córdoba 5200, con balcón y vista abierta. Cocina integrada con anafe eléctrico vitrocerámico y termotanque eléctrico, además de aire acondicionado frío-calor y ventanas con doble vidriado hermético. El edificio ofrece SUM, gimnasio, laundry, pileta y solarium, con seguridad por totem 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y balcón, dentro de un edificio con amenities y seguridad 24 hs.

Balcón con vista abierta y cortinas blackout
Aire acondicionado frío-calor y ventanas con doble vidriado hermético
Cocina integrada con termotanque eléctrico y anafe eléctrico vitrocerámico
Amenities: SUM, gimnasio, laundry, pileta y solarium
Seguridad por totem 24 hs

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Pizzería Angelín 64 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Dietética Uriarte 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona Plaza 3 min caminando
La Bicisenda 24 cafés en 10 min 5 min caminando
Aguirre Metrobús 7 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
La Franco Farmacia 12 min caminando
Dorrego Subte B 17 min caminando

≈ US$ 489/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 88 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 585/mes · 433 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 489
Expensas US$ 88
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 666
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 748

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 489
Depósito de garantía US$ 489
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 978

Amoblarlo: ≈ US$ 1.366 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.