Жилье: 2 спальни, Villa Adelina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Adelina
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Villa Adelina · Avenida Bernardo Ader 1750

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 21 мин/день, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 629: на 5% ниже медианы сегмента в Villa Adelina (US$ 662, 36 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 22 сопоставимых в Villa Adelina.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 21 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+9 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с 3 комнатами без коммунальных платежей в Buenos Aires US$ 497 · −21 мин/день · −US$ 132/мес Bathroom size

PH 3 Ambientes en Primer Piso por Escalera en Villa Adelina Muy Buena Ubicacion US$ 550 · −36 мин/день · −US$ 79/мес Ваш кандидат: #3 Departamento — 3 Amb — Av Bernardo Ader Al 1700 US$ 629

PH с патио в Вилья Аделина US$ 550 · −6 мин/день · −US$ 79/мес Quiet location

Alquiler en Villa Adelina, Partido de San Isidro US$ 629 · +10 мин/день

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Villa Adelina, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Adelina · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 629, Расчётные коммунальные US$ 67, Всего в месяц US$ 958. Залоговый депозит: US$ 629. Удобства: Кухня, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Adelina · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 37 · медиана US$ 662 итого · диапазон US$ 563–US$ 894

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 037 · диапазон US$ 852–US$ 1 383 · US$ 80 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Ader y Paraná Автобус 1 мин пешком
Las Delicias Delicatessen Кафе 2 мин пешком
Bunker Gym Спортзал 2 мин пешком
Marc Супермаркет 3 мин пешком
Pizza Mania Ресторан 3 мин пешком
Selma Аптека 4 мин пешком
Plaza Eduardo Ader (Soldado Argentino) Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 629/месяц(AR$ 950 000)

Villa Adelina · US$ 563–US$ 894/месяц · 48 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 629
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 696
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 52
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 262
Всего в месяц US$ 958

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 629
Залоговый депозит US$ 629
Комиссия агентства собственника US$ 629
Всего при подписании US$ 1 887

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.