PH с 2 спальнями на первом этаже в Monte Castro

PH с 2 спальнями на первом этаже в Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Monte Castro · Pje. Alejandro Mohr 2300, Monte Castro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 488, включая возвращаемый залог US$ 744.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 744: на 5% выше медианы сегмента в Monte Castro (US$ 717, 22 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 74 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Monte Castro US$ 647 · −US$ 98/мес Кондиционер

2 спальни с балконом, Monte Castro US$ 647 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Ph 3 Ambientes En Planta Baja Al Frente Sin Expensas US$ 744

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH в Monte Castro с 3 комнатами: кухня отдельно, 2 спальни и гостиная-столовая. На первом этаже, с отдельным входом с улицы. Окна на улицу и во внутренний двор квартала, в спальнях установлены встроенные шкафы. Кухня оборудована, есть встроенная зона для стирки и выход в собственный двор с тентом. Санузел включает душ и отдельный туалет; на веранде/дворе и в комнатах указаны керамические и полированные керамогранитные полы. Коммунальные платежи здания (expensas) не предусмотрены. Контракт на 2 г

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacity 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 4 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Quedate Pancho 8 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Scape Gym 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Monseñor Fermín Lafitte Площадь 5 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 744/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 133 Расчётные сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 621-US$ 980/месяц · 37 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 744
Расчётные сборы здания US$ 133
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 970
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 105
Расчётный итог в месяц US$ 1 075

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 744
Залоговый депозит US$ 744
Всего при подписании US$ 1 488

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.