7° piso, balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Gurruchaga Al 2100, Palermo Soho, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 11% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
US$ 700 más US$ 213 de expensas: US$ 913 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.400: el primer mes más un depósito de US$ 700, que se devuelve.
Pide US$ 700: 11% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 787, 2498 avisos).
Para tu perfil queda #3 de 601 comparables en Palermo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 22.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1172 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo Viejo, balcón terraza US$ 620 · −US$ 80/mes Ubicación silenciosa

45 m², balcón y piscina US$ 700 Ubicación silenciosa Tu candidato: #3 Departamento US$ 700

Ver los 601 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en ICONO GURRUCHAGA 2150, en Palermo Soho. Unidad en 7° piso con orientación norte, balcón al contrafrente a pulmón abierto y aire acondicionado frío-calor. Dormitorio con baño en suite y vestidor, más toilette y conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El edificio ofrece seguridad presencial 24 hs y amenities completas, con agua caliente central y unidad recién pintada.

Balcón al contrafrente a pulmón abierto, con orientación norte.
Dormitorio en suite con vestidor y toilette adicional.
Aire acondicionado frío-calor y agua caliente central; conexión para lavarropas.
Amenities: piscina, solarium con yacuzzi, terraza de uso común, gym, laundry y SUM con parrilla.
No admite mascotas; posibilidad de cochera en el edificio (no incluida).

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Kajue Café Café 1 min caminando
Orno Restaurante 1 min caminando
Always Gym Gimnasio 1 min caminando
Plazoleta Luna de Enfrente Plaza 2 min caminando
Borges y Paraguay Colectivo 4 min caminando
Farmacia Ilíada 4 min caminando
Tokio Supermercado 5 min caminando
Plaza Italia Subte 11 min caminando
Guatemala Metrobús 12 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 14 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 213 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.050/mes · 3,591 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 213
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.005
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.168

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Total al firmar US$ 1.400

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.983. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.