Semipiso con gran patio y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 4 baños · Belgrano · Mcal, Mcal. Antonio José De Sucre 1897, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 3.000 más US$ 586 de expensas: US$ 3.586 por mes.
Para entrar necesitás US$ 11.940, incluido un depósito de US$ 3.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.000: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 3.000, 41 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 11 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso en torre, piso 2, orientación norte, con ascensor y cochera (1). La unidad cuenta con gran patio/terraza y el edificio ofrece pileta. Se ofrece sin amoblamiento.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad se organiza en ambientes interiores con pisos de parquet y aberturas amplias, y se complementa con un patio de uso exclusivo y amenities en el edificio.

Piso 2 en torre con ascensor y cochera (1).
Orientación norte y gran patio/terraza con acceso desde la unidad.
Edificio con pileta.
No se admiten mascotas y la unidad se entrega sin amoblar.

Contras

Algunas características (como calefacción o aire acondicionado) no aparecen confirmadas en el material provisto y conviene verificarlas en la visita.

No se indica aire acondicionado ni calefacción en el material provisto.
La cocina no detalla equipamiento completo (por ejemplo, heladera o lavavajillas) y conviene confirmarlo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero
Cochera
Videoportero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Barrancas 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Aldonza 65 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Disco 25 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza General A. J. Sucre 3 min caminando
Sucre 72 cafés en 10 min 3 min caminando
AltoTrainning 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Juramento Subte D 9 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 586 Expensas/mes

Belgrano · US$ 2.500-US$ 6.175/mes · 105 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Expensas US$ 586
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 3.691
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 488
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 793
Total mensual estimado US$ 4.484

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Garantía/Caución US$ 5.940
Total al firmar US$ 11.940

Amoblarlo: ≈ US$ 4.363 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.