4 спальни с бассейном и террасой, Belgrano

4 спальни с бассейном и террасой, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 ванных · Belgrano · Mcal, Mcal. Antonio José De Sucre 1897, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 3 000 плюс US$ 586 сборов здания: US$ 3 586 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 940, включая возвращаемый залог US$ 3 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 000: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 3 000, 40 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с четырьмя спальнями в Belgrano на 23-м этаже с террасным балконом и парковкой US$ 2 500 · −US$ 500/мес Тихая улица

4 спальни с бассейном и выходом на крышу, Belgrano US$ 2 800 · −US$ 200/мес Письменный стол Ваш кандидат: #6

Excelente Semipiso En Torre Con Inmenso Patio A Escasos Metros De Barrancas De Belgrano US$ 3 000

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Belgrano · 265 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 3 000, Сборы здания US$ 586, Расчётные коммунальные US$ 105, Расчётный итог в месяц US$ 4 484. Залоговый депозит: US$ 3 000. Удобства: Плита, Бассейн, Портье, Парковка, Видеодомофон, Потолочный вентилятор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 4 спальни · Июл 2026

106 объявлений · медиана US$ 3 495 аренды · диапазон US$ 2 500-US$ 6 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 159 · диапазон US$ 3 531-US$ 8 640 · US$ 675 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Barrancas 20 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Aldonza 65 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Disco 25 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza General A. J. Sucre Площадь 3 мин пешком
Sucre 72 кафе в 10 мин 3 мин пешком
AltoTrainning 9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Juramento Метро D 9 мин пешком

US$ 3 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 586 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 2 500-US$ 6 000/месяц · 106 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 000
Сборы здания US$ 586
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 3 691
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 488
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 793
Расчётный итог в месяц US$ 4 484

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 000
Залоговый депозит US$ 3 000
Гарантия/кауцион US$ 5 940
Всего при подписании US$ 11 940

Меблировка: ≈ US$ 4 363 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.