4 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 1 baño · Caballito · Avenida Rivadavia al 5200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 52% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 906 más US$ 194 de expensas: US$ 1.100 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.606, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 906: 52% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.877, 37 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes con dependencia y balcón corrido US$ 971 · +US$ 65/mes A/C

Piso 20 con balcón panorámico US$ 712 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Venta Departamento 4 Ambientes + Dependencia + Cochera - Caballito US$ 906

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con dependencia y balcón, ubicado en Caballito (zona Primera Junta) sobre Av. Rivadavia. Cuenta con aire acondicionado y calefacción, cocina con comedor diario y lavadero integrado, y baño completo reciclado hace 15 años. Incluye cochera y ascensor; el edificio tiene encargado con vivienda.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes al frente con balcón sobre Av. Rivadavia, con distribución que incluye dependencia de servicio y dos toilettes.

Balcón al frente sobre Av. Rivadavia (3,00 m x 1,00 m) y living comedor con salida al balcón.
Cocina con comedor diario conectada a dependencia de servicio (3,00 m x 2,00 m) y toilette asociado.
Dos habitaciones con placard empotrado y una tercera habitación sin placard; pasillo distribuidor hacia toilettes y habitaciones.
Servicios individuales a gas y agua caliente por calefón; artefacto de cocina a gas.
Cochera (1) y ascensor; expensas informadas: $300.000.

Contras

Algunas medidas y valores se indican como aproximados, por lo que conviene validar en plano/título y con la administración.

Las medidas son aproximadas y las reales surgen del título o plano de mensura.
Expensas e información de servicios se declaran aproximadas y pueden no estar actualizadas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Mi Café 20 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacity 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Ferroni's 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Primera Junta Subte A 3 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Primera Junta 4 min caminando
Family 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 15 min caminando

≈ US$ 906/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Caballito · US$ 1.165-US$ 2.643/mes · 53 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 906
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.202
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 147
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 452
Total mensual estimado US$ 1.655

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 906
Depósito de garantía US$ 906
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.794
Total al firmar US$ 3.606

Amoblarlo: ≈ US$ 2.737 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.