Casa 4 dormitórios, piscina e jardim

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · La Plata · Calle 472 14A y 14B

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 69 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.500, que é devolvido.
Pede US$ 1.500: em linha com a mediana do segmento em La Plata (US$ 1.500, 89 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 17 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 51 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 69 min/dia equivale a cerca de 35 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa en Alquiler C/ Cochera en La Plata US$ 1.192 · −69 min/dia · −US$ 308/mês Escritório privado

Casa 4 dormitórios, garagem dupla coberta US$ 1.457 · −91 min/dia · −US$ 43/mês Escrivaninha Seu candidato: #6 Casa en Alquiler con Parque y Pileta - Calle 472 14a y 14b US$ 1.500

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para alugar na Calle 472 entre 14A e 14B, com 4 dormitórios e 2 banheiros. Possui jardim com piscina e jacuzzi, churrasqueira e quincho integrado à sala de estar/jantar. Inclui aquecimento e termotanque, além de garagem dupla com acesso direto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A casa está distribuída em dois níveis: no térreo ficam a sala de estar/jantar com quincho e a cozinha com saída para o jardim; no andar de cima ficam os dormitórios e os banheiros.

4 dormitórios no andar de cima; 2 com vista para o jardim e 1 com terraço privativo
Jardim com piscina e jacuzzi, além de churrasqueira no quincho
Garagem dupla com acesso direto; cozinha-jantar com saída para o jardim
Aquecimento e termotanque incluídos (conforme amenities)

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Petrona Pastas Restaurante 2 min a pé
Plaza Belgrano Praça 3 min a pé
Bliss Café 4 min a pé
467 y 15a Ônibus 8 min a pé
Agostini Farmácia 8 min a pé
Gimnasio Timko Academia 10 min a pé
Super 10 Supermercado 13 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 300 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 960–US$ 2.500/mês · 134 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio estimada US$ 300
Serviços estimados US$ 154
Subtotal US$ 1.954
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 2.259

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Total na assinatura US$ 3.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.