Casa Palermo Soho con pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 4 baños · Palermo · Gorriti al 4700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 150% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 33.830, incluido un depósito de US$ 8.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 8.500: 150% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 3.400, 107 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 63 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa en Palermo Soho con uso comercial, local en planta baja y oficinas. Dispone de jardín con pileta, parrilla y terraza. En el 1er piso tiene 4 dormitorios en suite y en el 2do piso oficinas independientes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad está organizada en 3 plantas sobre lote propio y combina ambientes comerciales con áreas residenciales.

Planta baja: local de 35 m² con frente vidriado y galería semicubierta de 30 m²
Jardín de 8,66 x 25 m² aprox. con pileta y parrilla
1er piso: 4 dormitorios en suite
2do piso: 4 oficinas independientes con divisiones de durlock y antebaño con baño compartimentado
Terraza a nivel de 17 m² aprox. y cochera descubierta de 4 x 6 m aprox.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Café Martínez 69 cafés en 10 min 2 min caminando
Chinofino 108 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia San Antonio 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
SportClub Palermo 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Mercado Soho 6 supermercados en 10 min 5 min caminando
Honduras Metrobús 12 min caminando

US$ 8.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.500 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 2.500-US$ 5.000/mes · 168 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 8.500
Expensas estimadas US$ 1.500
Servicios estimados US$ 163
Subtotal US$ 10.163
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 1.383
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 1.688
Total mensual estimado US$ 11.851

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 8.500
Depósito de garantía US$ 8.500
Garantía/Caución US$ 16.830
Total al firmar US$ 33.830

Amoblarlo: ≈ US$ 2.616 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.