Semipiso de 4 dormitorios en Puerto Madero

Semipiso de 4 dormitorios en Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 4 baños · Puerto Madero · Alvear Tower - Azucena Villaflor 500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 114% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 30.000, incluido un depósito de US$ 15.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 15.000: 114% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 7.000, 29 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 59 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 8 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 4 dormitorios en Puerto Madero US$ 12.500 · −US$ 2.500/mes Tamaño del baño Tu candidato: #2

Departamento Semipiso en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires US$ 15.000

Departamento de 4 suites en Puerto Madero US$ 17.000 · +US$ 2.000/mes A/C

Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 256 m² totales en Puerto Madero, con palier privado. Incluye living comedor, balcón, toilette, cocina independiente con comedor diario y lavadero independiente, además de dependencia con baño de servicio. La distribución comprende una master suite con vestidor y 2 dormitorios en suite junior con vestidor; escritorio, home theatre o 4to dormitorio. Piso a techo de 3,30 metros, pisos de madera y mármoles en baños con grifería Hansgrohe, carpintería con doble contacto y doble vidrio (DV

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity Farmacia 4 min caminando
i Fresh 12 cafés en 10 min 4 min caminando
Orange Madero 34 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Avicar Supermercado 5 min caminando
Plazoleta Héctor Oesterfeld Parque grande 8 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 9 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 11 min caminando
Megatlon Gimnasio 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 17 min caminando

US$ 15.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 643 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 5.750-US$ 12.500/mes · 39 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 15.000
Expensas estimadas US$ 643
Servicios estimados US$ 129
Subtotal US$ 15.772
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Total mensual estimado US$ 16.076

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 15.000
Depósito de garantía US$ 15.000
Total al firmar US$ 30.000

Amoblarlo: ≈ US$ 3.625 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.