Meio andar de 4 quartos em Puerto Madero

Meio andar de 4 quartos em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 4 banheiros · Puerto Madero · Alvear Tower - Azucena Villaflor 500

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 114% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 59.700, incluindo um depósito de US$ 15.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 15.000: 114% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 7.000, 31 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 4 dormitórios em Puerto Madero US$ 12.500 · −US$ 2.500/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #2

Departamento Semipiso en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires US$ 15.000

Apartamento de 4 suítes mobiliado em Puerto Madero US$ 17.000 · +US$ 2.000/mês Ar condicionado

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento tipo semipiso com 256 m² totais em Puerto Madero. Tem hall privativo, living com área de jantar, varanda, lavabo, cozinha independente com refeitório diário e lavanderia independente. Inclui dependência com banheiro de serviço, master suite com closet e 2 dormitórios em suíte júnior com closet, além de escritório/sala de home theatre que pode funcionar como 4º dormitório. Pé-direito de 3,30 metros, piso de madeira e mármores nos banheiros, janelas com vidro duplo (DVH) e ar-condicion

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV
Ventilador de teto
Banheira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

Farmacity Farmácia 4 min a pé
i Fresh 12 cafés em 10 min 4 min a pé
Orange Madero 34 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Avicar Supermercado 5 min a pé
Plazoleta Héctor Oesterfeld Parque grande 8 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 9 min a pé
Av. Belgrano BRT 11 min a pé
Megatlon Academia 13 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 17 min a pé

US$ 15.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 643 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 5.600-US$ 12.500/mês · 39 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 15.000
Taxa de condomínio estimada US$ 643
Serviços estimados US$ 129
Subtotal US$ 15.772
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 2.441
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Subtotal US$ 2.746
Total mensal estimado US$ 18.517

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 15.000
Depósito de segurança US$ 15.000
Garantia/Caução US$ 29.700
Total na assinatura US$ 59.700

Mobiliar: ≈ US$ 3.625 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.