Casa de 4 dormitórios em Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · Quilmes · Mitre Esq. Solis

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 65 min/dia, 12% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Para entrar você precisa de US$ 3.178: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.589, que é devolvido.
Pede US$ 1.589: 12% abaixo da mediana do segmento em Quilmes (US$ 1.800, 33 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 6 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 91.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 65 min/dia equivale a cerca de 33 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 5 ambientes com 4 dormitórios em Quilmes US$ 1.500 · −65 min/dia · −US$ 89/mês Localização silenciosa

Apartamento de 4 quartos em Quilmes Centro US$ 1.800 · −69 min/dia · +US$ 211/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Casa - Quilmes US$ 1.589

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa de esquina em Quilmes, térrea (PH). Planta baixa com 5 ambientes, 2 banheiros e porão. Fica a 1 quadra de Guido e a poucos metros do supermercado Jumbo, com acesso fácil à autopista Buenos Aires–La Plata. Destinação profissional ou comercial. Aluguel em conjunto, sem condomínio (sem expensas).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Localização

5 locais nomeados a pé

Mozart y Solís Ônibus 4 min a pé
En Todos Para Vos Praça 4 min a pé
Soy Tu Farmácia 16 min a pé
La Tranquera Restaurante 18 min a pé
The Coffe Store Café 20 min a pé

≈ US$ 1.589/mês(AR$ 2.400.000)

Quilmes · US$ 1.126–US$ 3.000/mês · 38 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.589
Serviços estimados US$ 121
Subtotal US$ 1.710
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 2.015

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.589
Depósito de segurança US$ 1.589
Total na assinatura US$ 3.178

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.706. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.