Casa de 4 dormitorios en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 3 baños · Recoleta · Parana 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 70% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 14.250, incluido un depósito de US$ 4.750 que se devuelve.
Pide US$ 4.750: 70% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 2.800, 88 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 45 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa en alquiler temporario en Recoleta, distribuida en 3 pisos. Cuenta con 4 dormitorios, 2,5 baños y 2 livings. Tiene terraza propia con parrilla y la posibilidad de anexar con otro departamento en la planta baja del edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Caffé del Doge 59 cafés en 10 min 1 min caminando
La Esquina de Anibal Troilo 53 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Malvinas 24 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 4 min caminando
8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 5 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 6 min caminando
Cuives 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Callao (D) Subte D 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 17 min caminando

US$ 4.750/mes

Cotizado en USD

+ US$ 600 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 1.670-US$ 3.800/mes · 141 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.750
Expensas estimadas US$ 600
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 5.452
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 390
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 695
Total mensual estimado US$ 6.147

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.750
Depósito de garantía US$ 4.750
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 4.750
Total al firmar US$ 14.250

Amoblarlo: ≈ US$ 2.386 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.