Departamento de 4 dormitorios en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 5 baños · Retiro · Juncal al 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 3.200 más US$ 918 de expensas: US$ 4.118 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.400, incluido un depósito de US$ 3.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.200: en línea con la mediana de su segmento en Retiro (US$ 3.100, 62 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 104.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 7 ambientes con 4 dormitorios y 372 m² cubiertos en Retiro, en la calle Juncal 750. Cuenta con 1 suite con vestidor, 2 baños completos y 1 toilette, además de 1 comedor y 1 sala de estar. Incluye cochera y baulera. Expensas: 1.520.000. El edificio no tiene ascensor ni áreas comunes. Totalmente remodelado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Grand Café 48 cafés en 10 min 2 min caminando
Deli Wok 55 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Altos de Juncal 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Retiro (E) Subte E 4 min caminando
Plaza San Martín 4 min caminando
Ricardo Rojas Metrobús 8 min caminando
Eurofit Gimnasio 8 min caminando

US$ 3.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 918 Expensas/mes

Retiro · US$ 2.450-US$ 4.000/mes · 86 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.200
Expensas US$ 918
Servicios estimados US$ 142
Subtotal US$ 4.260
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Total mensual estimado US$ 4.565

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.200
Depósito de garantía US$ 3.200
Total al firmar US$ 6.400

Amoblarlo: ≈ US$ 2.439 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.