Departamento de 4 dormitorios en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 5 baños · Retiro · Juncal al 700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 3.200 más US$ 918 de expensas: US$ 4.118 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.400: el primer mes más un depósito de US$ 3.200, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.200: 7% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 3.000, 60 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 99.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

4 dormitorios, balcón a Plaza San Martín US$ 2.600 · −US$ 600/mes

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 7 ambientes con 4 dormitorios y 372 m² cubiertos en Retiro, en la calle Juncal 750. Cuenta con 1 suite con vestidor, 2 baños completos y 1 toilette, además de 1 comedor y 1 sala de estar. Incluye cochera y baulera. Expensas: 1.520.000. El edificio no tiene ascensor ni áreas comunes. Totalmente remodelado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Esmeralda y Juncal Colectivo 2 min caminando
Grand Café Café 2 min caminando
Deli Wok Restaurante 2 min caminando
Altos de Juncal Supermercado 3 min caminando
Farmacia 3 min caminando
Retiro (E) Subte 4 min caminando
Plaza San Martín 4 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 6 min caminando
Plaza San Martín Parque grande 6 min caminando
Ricardo Rojas Metrobús 8 min caminando

US$ 3.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 918 Expensas/mes

Retiro · US$ 2.350-US$ 4.150/mes · 84 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.200
Expensas US$ 918
Servicios estimados US$ 142
Subtotal US$ 4.260
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Total mensual US$ 4.565

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.200
Depósito de garantía US$ 3.200
Total al firmar US$ 6.400

Amoblarlo: ≈ US$ 2.705 y ~30 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.