Local con unidades vivienda y oficina en Vicente López

Local con unidades vivienda y oficina en Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 2 baños · Vicente López · Avenida Maipu 4142

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 15.920, incluido un depósito de US$ 4.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 4.000: 25% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 3.190, 43 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Casa en Olivos con pileta y terraza US$ 3.000 · −US$ 1.000/mes Ubicación silenciosa

4 suites con vista al río US$ 3.300 · −US$ 700/mes A/C Tu candidato: #14

Local Alquiler - Olivos - Maipu/uzal US$ 4.000

Ver los 20 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Local en alquiler con espacios comerciales y residenciales o profesionales en Vicente López, con 200 m² cubiertos en primer piso y vistas abiertas hacia Av. Maipú. Incluye un conjunto de 2 unidades funcionales aptas vivienda y uso profesional, ubicadas al contrafrente, de 68,60 m² cada una. La unidad A es de 2 ambientes con posibilidad de división para 3 ambientes, y la unidad B es de 3 ambientes con el segundo dormitorio ya dividido. Ambas cuentan con living comedor con salida a balcón y cocina

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Ubicación

5 lugares a pie

Lo de Pepe Club 11 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Autoservicio Guan 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Selma 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
Viva Training Club Gimnasio 3 min caminando
Ferretería Café 14 min caminando

US$ 4.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 944 Expensas estimadas/mes

Vicente López · US$ 2.500-US$ 5.500/mes · 122 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.000
Expensas estimadas US$ 944
Servicios estimados US$ 113
Subtotal US$ 5.057
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 651
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 956
Total mensual estimado US$ 6.013

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.000
Depósito de garantía US$ 4.000
Garantía/Caución US$ 7.920
Total al firmar US$ 15.920

Amoblarlo: ≈ US$ 4.299 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.