Local con unidades vivienda y oficina en Vicente López

Local con unidades vivienda y oficina en Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 2 baños · Vicente López · Avenida Maipu 4142

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 15.920, incluido un depósito de US$ 4.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 4.000: 25% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 3.190, 43 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Local Alquiler - Olivos - Maipu/uzal US$ 4.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Local en alquiler con espacios comerciales y residenciales o profesionales en Vicente López, con 200 m² cubiertos en primer piso y vistas abiertas hacia Av. Maipú. Incluye un conjunto de 2 unidades funcionales aptas vivienda y uso profesional, ubicadas al contrafrente, de 68,60 m² cada una. La unidad A es de 2 ambientes con posibilidad de división para 3 ambientes, y la unidad B es de 3 ambientes con el segundo dormitorio ya dividido. Ambas cuentan con living comedor con salida a balcón y cocina

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Ubicación

5 lugares a pie

Lo de Pepe Club 11 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Autoservicio Guan 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Selma 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
Viva Training Club Gimnasio 3 min caminando
Ferretería Café 14 min caminando

US$ 4.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 944 Expensas estimadas/mes

Vicente López · US$ 2.500-US$ 5.500/mes · 122 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.000
Expensas estimadas US$ 944
Servicios estimados US$ 113
Subtotal US$ 5.057
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 651
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 956
Total mensual estimado US$ 6.013

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.000
Depósito de garantía US$ 4.000
Garantía/Caución US$ 7.920
Total al firmar US$ 15.920

Amoblarlo: ≈ US$ 4.299 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.