Аренда квартиры с 4 спальнями в Vicente López

Аренда квартиры с 4 спальнями в Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Vicente López · Avenida Maipu 4142

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 15 920, включая возвращаемый залог US$ 4 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 000: на 33% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 3 000, 45 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом в Оливос с бассейном и террасой US$ 3 000 · −US$ 1 000/мес Тихая улица

4 люкса с видом на реку US$ 3 300 · −US$ 700/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Local Alquiler - Olivos - Maipu/uzal US$ 4 000

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Коммерческое помещение и жилые квартиры в Vicente López на Av. Maipú. Общая площадь 200 m²: крытая часть на 1-м этаже с окнами на улицу, с возможностью использования как склад, depósito, showroom или офис. Отдельный блок включает две функциональные единицы aptas vivienda y uso profesional на contrafrente, по 68,60 m² каждая. Unit A: квартира с 2 комнатами с возможностью разделения на 3 комнаты. Unit B: квартира с 3 комнатами, где второй спальня уже разделена. Обе единицы имеют гостиную-столовую

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Lo de Pepe Club 11 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Autoservicio Guan 7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Selma 3 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Viva Training Club Спортзал 3 мин пешком
Ferretería Кафе 14 мин пешком

US$ 4 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 944 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 2 500-US$ 5 500/месяц · 122 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 000
Расчётные сборы здания US$ 944
Расчётные коммунальные US$ 113
Промежуточный итог US$ 5 057
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 651
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 956
Расчётный итог в месяц US$ 6 013

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 000
Залоговый депозит US$ 4 000
Гарантия/кауцион US$ 7 920
Всего при подписании US$ 15 920

Меблировка: ≈ US$ 4 299 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.