Casa con piscina calefaccionada y chimeneas

Casa con piscina calefaccionada y chimeneas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 2 baños · Vicente López · Salta Al 2700, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 129% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 31.840, incluido un depósito de US$ 8.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 8.000: 129% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 3.500, 44 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 49 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Falta: Tamaño del baño

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa en alquiler en Olivos (Vicente López) con parque y pileta calefaccionada a gas. Cuenta con living y comedor de techos altos, sector de escritorio/biblioteca y cocina moderna con isla central. En planta alta tiene una master suite y tres dormitorios adicionales, además de cinco chimeneas y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es una residencia unifamiliar con gran parque y amenities propias, distribuida en planta baja y planta alta con áreas de estudio y recepción amplias.

Pileta calefaccionada a gas con baño de piscina y sector que puede usarse como quincho o esparcimiento/servicio.
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y cinco chimeneas en funcionamiento.
Cocina moderna con isla central y comedor diario; galería de amplias dimensiones integrada al exterior.
Planta alta con master suite (vestidor y baño con bañadera y ducha) y tres dormitorios adicionales que comparten un baño.
Dos cocheras cubiertas y bodega en subsuelo.

Contras

Algunas características (como cantidad exacta de baños y equipamiento de cocina) pueden requerir verificación en planos o inspección, ya que el aviso no detalla todo con precisión.

El aviso indica que los baños y la cocina fueron refaccionados, pero no especifica marcas/modelos ni el equipamiento completo de cocina.
No se informan detalles de lavadero (lavarropas/secarropas) ni de lavavajillas en el texto provisto.
El aviso no indica medidas en m²; las superficies definitivas dependen del título de propiedad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Pileta
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

5 lugares a pie

Vasallo 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bocacalle 10 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Gandini Autoservicio 9 cafés en 10 min 4 min caminando
SportClub Gimnasio 6 min caminando
Olivos Market 4 supermercados en 10 min 10 min caminando

US$ 8.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.600 Expensas estimadas/mes

Vicente López · US$ 2.500-US$ 5.500/mes · 121 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 8.000
Expensas estimadas US$ 1.600
Servicios estimados US$ 199
Subtotal US$ 9.799
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 1.302
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 1.607
Total mensual estimado US$ 11.405

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 8.000
Depósito de garantía US$ 8.000
Garantía/Caución US$ 15.840
Total al firmar US$ 31.840

Amoblarlo: ≈ US$ 4.365 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.