4 спальни с бассейном и парковкой, Vicente López

4 спальни с бассейном и парковкой, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Vicente López · Salta Al 2700, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 151% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 31 840, включая возвращаемый залог US$ 8 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 8 000: на 151% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 3 190, 43 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 51 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Не хватает: Размер ванной

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4-комнатная квартира с коммерческим помещением в Vicente López US$ 6 000 · −US$ 2 000/мес

Дом с 4 спальнями в Olivos US$ 8 000 Тихая улица Ваш кандидат: #6

Casa En Alquiler En Olivos, Vicente López US$ 8 000

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Vicente López · 1120 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 8 000, Сборы здания US$ 1 600, Расчётные коммунальные US$ 199, Расчётный итог в месяц US$ 11 405. Залоговый депозит: US$ 8 000. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Бассейн, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Vasallo 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bocacalle 10 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Gandini Autoservicio 9 кафе в 10 мин 4 мин пешком
SportClub Спортзал 6 мин пешком
Olivos Market 4 супермаркетов в 10 мин 10 мин пешком

US$ 8 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 600 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 2 500-US$ 5 500/месяц · 122 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 8 000
Расчётные сборы здания US$ 1 600
Расчётные коммунальные US$ 199
Промежуточный итог US$ 9 799
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 1 302
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 1 607
Расчётный итог в месяц US$ 11 405

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 8 000
Залоговый депозит US$ 8 000
Гарантия/кауцион US$ 15 840
Всего при подписании US$ 31 840

Меблировка: ≈ US$ 4 365 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.