Отремонтированный дом с бассейном и грилем

Отремонтированный дом с бассейном и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in José C. Paz
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · José C. Paz · Ventura Coll 339, José C. Paz, José C. Paz, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 108% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 770: первый месяц плюс залог US$ 885, который вам вернут.
Просят US$ 885: на 108% выше медианы сегмента в José C. Paz (US$ 426, 70 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 9 сопоставимых в José C. Paz.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, балкон с грилем US$ 900 · +US$ 15/мес Кондиционер

Casa Profesional En Alquiler Zona Av. Peron Y Ruta 197 US$ 787 · −US$ 98/мес Ваш кандидат: #3 Alquiler De Casa 3 Ambientes - Jose C. Paz US$ 885

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе José C. Paz, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Отремонтированный дом на участке 510 м² с 2 спальнями (возможность третьей). Есть бассейн, гриль, сад и парковка на 3 машины. Сдается без мебели.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это отдельный дом на собственном участке с уличными удобствами и без меблировки.

Участок 510 м² с садом, бассейном и грилем.
2 спальни, возможность третьей указана в описании.
Парковка на 3 авто.
Видимый на фото сплит-кондиционер.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Ruta 24 y Ventura Coll Автобус 6 мин пешком
Parados Ресторан 8 мин пешком
Eko Супермаркет 10 мин пешком
Farmacia Dietsch Аптека 13 мин пешком
New Power Спортзал 18 мин пешком

≈ US$ 885/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 177 Расчётные сборы здания/месяц

José C. Paz · US$ 380-US$ 590/месяц · 110 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 885
Расчётные сборы здания US$ 177
Расчётные коммунальные US$ 155
Промежуточный итог US$ 1 217
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 428

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 885
Залоговый депозит US$ 885
Всего при подписании US$ 1 770

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.