Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Crespo

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · ARAOZ 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 168 de expensas: US$ 653 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 6% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 514, 193 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 140 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$650.000 a AR$750.000 hace 28 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 5to piso con balcón US$ 518 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

8º piso con balcón francés US$ 447 · −US$ 35/mes Tu candidato: #6

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Villa Crespo US$ 485

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo. Se ubica en una zona próxima a Parque Centenario, con acceso por Aráoz 100. La unidad cuenta con living-comedor, dormitorio con placard empotrado y cocina integrada con espacio para lavarropas. Baño completo con bañera. El texto informa que expensas y superficies consignadas son aproximadas y pueden estar sujetas a verificación.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado Vea 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Baron Hirsch Plaza 3 min caminando
4 Angelitos 34 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Moksha café & vermú 23 cafés en 10 min 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 6 min caminando
Concept Gimnasio 9 min caminando
Murillo Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 168 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mes · 487 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 168
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 718
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 243
Total mensual estimado US$ 962

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.