2 ambientes con patio y AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo · Malabia 700

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 191 de expensas: US$ 891 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.100, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Pide US$ 700: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 712, 110 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 48 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 2 ambientes a la calle con patio en Villa Crespo. Tiene aire acondicionado en living comedor y dormitorio, cocina equipada y un dormitorio con cama queen. El baño incluye bidet y ducha con mampara de vidrio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con patio y equipamiento completo para estadías temporales, con pisos de parquet en living y dormitorio y cocina con horno, extractor y microondas.

Superficie total 73 m² (67 m² cubiertos) y 1 baño.
Aire acondicionado en living comedor y dormitorio; dormitorio con cama queen y placard.
Cocina equipada con 4 hornallas, horno, extractor, microondas, heladera y lavarropas.
Living con sillón, mesa de vidrio con 4 sillas y TV; baño con bidet y mampara de vidrio.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Zajo 28 cafés en 10 min 2 min caminando
La Esperanza de los Ascurra 39 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Guo An 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Panorámica 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 6 min caminando
Aguirre Metrobús 9 min caminando
Gimnasio 10 min caminando
Parque Centenario Parque principal 20 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 191 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 495 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 191
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 990
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 58
Total mensual estimado US$ 1.048

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 700
Total al firmar US$ 2.100

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.