Casa En Alquiler En Martínez, San Isidro, G.b.a. Zona Norte

Casa En Alquiler En Martínez, San Isidro, G.b.a. Zona Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 dormitorios · 2 baños · Martínez · Alvear 1100, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 33% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 12.000, incluido un depósito de US$ 6.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 6.000: 33% sobre la mediana de su segmento en Martínez (US$ 4.500, 38 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 56 días publicadas; esta lleva 24.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 2 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Falta: Oficina privada

Las mejores alternativas de tu segmento

Casa de 5 dormitorios en Martínez US$ 4.500 · −US$ 1.500/mes Tamaño del baño

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Casa En Alquiler En Martínez, San Isidro, G.b.a. Zona Norte US$ 6.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Muy linda casa en alquiler y en venta, sobre la calle Alvear, Martínez Con gran Jardín y terreno. Remodelada Distribuida en dos plantas: P.B: Recepción, toilette, living comedor con vistas al jardín y pileta. Comedor diario. Amplia cocina, despensa. Lavadero Galería, Jardín con parrilla y pileta. Dos toilettes Primer piso: 4 dormitorios. 2 baños completos, vestidor, master suite con kitchenette, baño con ducha y baño con hidromasaje y doble bacha. Salida a Terraza privada y a gran balcón terraza que comparten con las otros dormitorios En edificio a parte: Depto. en planta baja con kitchenette y baño completo. En planta alta doble dependencia de servicio Otras características: Riego por aspersión Calefacción por radiadores Aire acondicionado en algunos ambientes Entrada para varios autos. Dos espacios techados Aberturas de aluminio con DVH ABL: $ 536.500.- (Mayo 2026) ARBA: $ 1.024.097.- (Cuota 2 de 5 - 2026) Aysa: $ 21.030.- (Mayo 2026)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Pileta

Exterior

Balcón
Parrilla
Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 1 min caminando
Mad Pasta 10 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farma 365 Farmacia 2 min caminando
Acuarel Gimnasio 9 min caminando
Market Sea Supermercado 15 min caminando

US$ 6.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.200 Expensas estimadas/mes

Martínez · US$ 3.000-US$ 6.000/mes · 96 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 6.000
Expensas estimadas US$ 1.200
Servicios estimados US$ 211
Subtotal US$ 7.411
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 352
Total mensual estimado US$ 7.763

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 6.000
Depósito de garantía US$ 6.000
Total al firmar US$ 12.000

Amoblarlo: ≈ US$ 5.052 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.