5 спален с бассейном и террасой, Martínez

5 спален с бассейном и террасой, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 2 ванных · Martínez · Alvear 1100, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 36% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 000, включая возвращаемый залог US$ 6 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 6 000: на 36% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 4 400, 39 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 55 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Не хватает: Отдельный кабинет

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 5 спальнями в Martínez US$ 4 500 · −US$ 1 500/мес Размер ванной

5 спален с бассейном и парковкой, Martínez US$ 4 500 · −US$ 1 500/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #9

Casa En Alquiler En Martínez, San Isidro, G.b.a. Zona Norte US$ 6 000

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 5 спален · Martínez · 1338 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 6 000, Сборы здания US$ 1 200, Расчётные коммунальные US$ 211, Расчётный итог в месяц US$ 7 763. Залоговый депозит: US$ 6 000. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Бассейн, Балкон, Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Бассейн

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Le Pain Quotidien 4 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Mad Pasta 10 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farma 365 Аптека 2 мин пешком
Acuarel Спортзал 9 мин пешком
Market Sea Супермаркет 15 мин пешком

US$ 6 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 200 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 000-US$ 6 000/месяц · 96 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 000
Расчётные сборы здания US$ 1 200
Расчётные коммунальные US$ 211
Промежуточный итог US$ 7 411
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Расчётный итог в месяц US$ 7 763

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 000
Залоговый депозит US$ 6 000
Всего при подписании US$ 12 000

Меблировка: ≈ US$ 5 052 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.