Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa del Parque · Nogoyá 3235

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 25% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 65 de expensas: US$ 555 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980: el primer mes más un depósito de US$ 490, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 490: 25% sobre la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 392, 82 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 425 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 392 · −US$ 98/mes A/C Tu candidato: #3 Monoambiente Al Frente con Balcón a Estrenar + Amenities US$ 490

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 45 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Villa del Parque, al frente y con orientación este. Tiene 39 m² totales (34 m² cubiertos + 5 m² de balcón) y cocina integrada con amoblamientos completos. Incluye aire acondicionado split frío/calor y termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente moderno con distribución al frente, balcón y amenities en el edificio.

39 m² totales: 34 m² cubiertos y 5 m² de balcón
Cocina integrada con mesada de granito negro y extractor con salida al exterior
Baño completo con sanitarios marca Roca y bañera
Amenities: terraza con parrilla y piscina; encargado/vigilancia y ascensor
Expensas: AR$ 100.000; sin cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Nogoyá y Cuenca Colectivo 1 min caminando
Helados & Cafe Café 3 min caminando
Solera del Parque Restaurante 3 min caminando
Plaza Aristóbulo Del Valle 4 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Inteligent Training Center Gimnasio 4 min caminando
Vía Láctea Supermercado 13 min caminando
Roffo Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 327-US$ 458/mes · 156 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 645
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 809

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 y ~18 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.