1 спальня с балконом, Villa Pueyrredón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Pueyrredón · Zamudio 4700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 437 плюс US$ 106 сборов здания: US$ 543 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 913, включая возвращаемый залог US$ 437. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 437: на 8% ниже медианы сегмента в Villa Pueyrredón (US$ 485, 66 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 354 · −US$ 85/мес Тихая улица

4 этаж, вид на улицу, балкон US$ 386 · −US$ 52/мес Кондиционер Ваш кандидат: #46

Departamento en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal US$ 437

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Villa Pueyrredón, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Pueyrredón · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 437, Сборы здания US$ 106, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 734. Залоговый депозит: US$ 437. Удобства: WiFi, Кухня, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Nueva Vida 6 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
DonQ 7 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Havanna 5 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Forza 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio Площадь 8 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 19 мин пешком

≈ US$ 437/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 106 Сборы здания/месяц

Villa Pueyrredón · US$ 425-US$ 556/месяц · 120 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 437
Сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 608
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 43
Меблировка, распределена на весь срок US$ 81
Промежуточный итог US$ 124
Расчётный итог в месяц US$ 734

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 437
Залоговый депозит US$ 437
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 039
Всего при подписании US$ 1 913

Меблировка: ≈ US$ 1 783 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.