2 ambientes con balcón amplio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 34% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 719 más US$ 141 de expensas: US$ 860 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.157, incluido un depósito de US$ 719 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 719, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 719: 34% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 536, 136 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 48 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes todo externo, en esquina, con living-comedor hacia un amplio balcón y cocina integrada. Incluye aire acondicionado y calefacción, con baño completo con ventana y placard en el dormitorio. El edificio cuenta con ascensor, bicicletero y terraza con solarium y parrilla.

Detalles clave

La unidad es casi a estrenar y está equipada, con distribución orientada a aprovechar la luz natural y el balcón.

Superficie total 50 m² (43 m² cubiertos) y disposición en esquina
Aire acondicionado y calefacción; caldera Baxi
Baño completo con ventana batiente y placard empotrado en el dormitorio
Terraza en el piso 9º con solarium y parrilla; bicicletero y ascensor
Expensas $216.000 con Aysa incluida

Contras

Algunas condiciones del edificio y de la tenencia pueden afectar la vida diaria.

No se permiten mascotas, excepto gato
No hay cochera indicada

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Bicicletero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Cafecito 25 cafés en 10 min 1 min caminando
Pizerria Los Leños 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Maure Metrobús 3 min caminando
Cabildo Club 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Lemon 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 5 min caminando

≈ US$ 719/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 141 Expensas/mes

Colegiales · US$ 556-US$ 1.200/mes · 528 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 719
Expensas US$ 141
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 953
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.116

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 719
Depósito de garantía US$ 719
Honorario Unitrank (un mes) US$ 719
Total al firmar US$ 2.157

Amoblarlo: ≈ US$ 1.147 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.