9º piso con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Fernando · Constitucion 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 556 más US$ 208 de expensas: US$ 764 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.112, incluido un depósito de US$ 556 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 556: 21% sobre la mediana de su segmento en San Fernando (US$ 458, 129 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 35 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 42 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 88 avisos verificados en San Fernando, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el 9º piso sobre la calle Constitución 1300. Living-comedor amplio con salida a balcón, cocina con cocina de 4 hornallas y horno, y dormitorio con placard e interiores. Incluye cochera y cuenta con lavadero/laundry en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con accesos a balcón desde el living-comedor y el dormitorio, y cocina equipada con 4 hornallas y horno.

Superficie total informada de 43 m² y ubicación en 9º piso.
Cocina con cocina de 4 hornallas con horno, muebles bajo mesada y alacenas, y lavadero incorporado.
Baño completo con bañera y dormitorio con placard con interiores.
Salida a balcón desde living-comedor y desde el dormitorio (con persiana en la puerta balcón).
Incluye cochera y hay servicio de laundry/lavadero en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

3 supermercados en 10 min 1 min caminando
Sandwicherias De La Esquina 6 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacia Andreu 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
La farolita 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
San Fernando Centro Gym Gimnasio 3 min caminando
Plaza Sarmiento 6 min caminando

≈ US$ 556/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 208 Expensas/mes

San Fernando · US$ 425-US$ 510/mes · 262 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 556
Expensas US$ 208
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 830
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 992

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 556
Depósito de garantía US$ 556
Total al firmar US$ 1.112

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.