Departamento en Almagro con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Treinta Y Tres Orientales al 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 97 de expensas: US$ 615 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 518: 14% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 328 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 72 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 218 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Frente con balcón y amenities US$ 576 · +US$ 58/mes A/C

Alquiler 2 Amb, 93 m, Impecable, Luminoso con Amplio Patio. Apto Profesional US$ 447 · −US$ 71/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #111

Departamento en Almagro US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 198 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, contrafrente, con muy buena iluminación y ventilación natural. Cuenta con living-comedor con cocina integrada, lavadero independiente con conexión para lavarropas, dormitorio y baño completo con bañera. Incluye balcón aterrazado chico y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como semipiso de 2 ambientes, con espacios ventilados al exterior y un balcón aterrazado chico.

Living-comedor con cocina integrada y ventilación al exterior.
Lavadero independiente con conexión para lavarropas.
Baño completo con bañera y dormitorio principal.
Balcón aterrazado chico y ascensor en el edificio.

Contras

Al leer la publicación, conviene verificar condiciones de ingreso y garantías, ya que son requisitos explícitos.

El balcón es chico, por lo que el espacio exterior es limitado.
No se informan amenities adicionales más allá de ascensor y parrilla.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Restó Parrilla Los Salteños 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Vea 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
SZ 8 farmacias en 10 min 6 min caminando
Curves 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Le Blé Café 9 min caminando
Avenida La Plata Subte E 12 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 637/mes · 880 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 681
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 928

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.