Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Avenida Álvarez Thomas 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 325 más US$ 110 de expensas: US$ 435 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.421, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 325: 37% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 519, 254 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 136 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Belgrano, pileta y laundry US$ 325 A/C

Departamento interno en Belgrano US$ 292 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Colegiales, CABA US$ 325

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional en segundo piso al frente, con balcón a la calle. Incluye muebles bajo mesada, anafe eléctrico, placard y baño completo con termotanque eléctrico. El edificio cuenta con pileta, laundry y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como monoambiente con cocina integrada y salida al balcón, en un edificio con amenities.

Segundo piso al frente con balcón a la calle
Cocina con muebles bajo mesada y anafe eléctrico
Baño completo con termotanque eléctrico
Edificio con pileta, laundry y parrilla

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Balcarce 12 cafés en 10 min 3 min caminando
Clandestino 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Acasiem 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacia Hierbas 12 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Plaza 6 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 7 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 13 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Colegiales · US$ 450-US$ 700/mes · 397 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 518
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 633

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.421

Amoblarlo: ≈ US$ 1.601 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.