Casa con 4 suites y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 5 baños · Martínez · Ricardo Gutiérrez al 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 67% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 15.000: el primer mes más un depósito de US$ 7.500, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 7.500: 67% sobre la mediana de su segmento en Martínez (US$ 4.500, 37 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 55 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 5 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$8.500 a US$7.500 hace 2 días.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Casa amoblada de 4 dormitorios en Martínez US$ 5.900 · −US$ 1.600/mes Ubicación silenciosa

Casa con jardín y pileta US$ 5.700 · −US$ 1.800/mes Escritorio Tu candidato: #8 Elegante Casa en Alquiler en Zona Residencial de Martínez US$ 7.500

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa en alquiler en Martínez con 4 dormitorios en suite y 5 baños (más toilette). Cuenta con doble living con chimenea, escritorio, cocina con barra y comedor diario con salida a galería y jardín. Exterior con pileta, quincho con parrilla y sauna/hidromasaje en el master.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad se organiza en PB con áreas sociales y salida al exterior, PA con family room y suites, y subsuelo con dependencia y sector técnico.

4 dormitorios en suite y master con chimenea, vestidores y baño con jacuzzi y sauna
Doble living con chimenea y comedor diario con salida a galería y jardín
Pileta en el jardín y quincho con parrilla
Garage cubierto para 2 autos (doble portón automático) y entrada descubierta para 3 autos

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Espacio de trabajo

Escritorio

Edificio

Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Paraná y Rawson Colectivo 8 min caminando
Süss Cupcake Café Café 9 min caminando
Tea Connection Paunero Restaurante 9 min caminando
Hua Long Supermercado 11 min caminando
Santa Teresita Farmacia 11 min caminando
Fitness Center la Lucila Gimnasio 11 min caminando

US$ 7.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.960 Expensas estimadas/mes

Martínez · US$ 3.007-US$ 6.150/mes · 98 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 7.500
Expensas estimadas US$ 1.960
Servicios estimados US$ 171
Subtotal US$ 9.631
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Total mensual US$ 9.935

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 7.500
Depósito de garantía US$ 7.500
Total al firmar US$ 15.000

Amoblarlo: ≈ US$ 3.200 y ~27 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.