Меблированный лофт с террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Florida · Francisco Melo al 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 809 плюс US$ 155 сборов здания: US$ 964 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 220, включая возвращаемый залог US$ 809.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 9 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$1 200 000 до AR$1 250 000 8 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с консьержем и балконом, Florida US$ 615 · −US$ 194/мес Отопление

1 спальня с бассейном и парковкой, Florida US$ 841 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Alquiler Temporal Loft Talar de Florida US$ 809

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированный лофт 56 м² в Талар-де-Флорида: спальня на антресоли, а ванная комната: на первом уровне. Есть интегрированная кухня, кондиционер и террасный балкон с собственной гриль-зоной. В комплексе предусмотрены круглосуточная охрана, лифт и удобства: прачечная, салон для мероприятий, детская игровая, бассейн и спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Лофт с антресолью и продуманной планировкой, с выходом на террасный балкон и инфраструктурой комплекса.

56 м² общая площадь, боковая планировка и ориентация на NE
Антресоль как отдельная зона под спальню и полноценная ванная на первом уровне
Террасный балкон с личным грилем и интегрированная кухня
Кондиционер и меблировка включены
Круглосуточная охрана, лифт и удобства: прачечная, салон, детская зона, бассейн и gym

Минусы

Временная аренда с ограниченным сроком и без персонального парковочного места.

Собственной парковки нет; в комплексе 16 мест для бесплатной/курортной парковки
Срок аренды: минимум 3 месяца, максимум 6 месяцев

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон
Гриль (парилья)

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Sapiens Спортзал 3 мин пешком
De Simone Кафе 4 мин пешком
Don Fanucci 4 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Autoservicio Roca Супермаркет 9 мин пешком
Farmacia Аптека 10 мин пешком

≈ US$ 809/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 155 Сборы здания/месяц

Florida · US$ 516-US$ 639/месяц · 57 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 809
Сборы здания US$ 155
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 059
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 132
Расчётный итог в месяц US$ 1 191

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 809
Залоговый депозит US$ 809
Гарантия/кауцион US$ 1 602
Всего при подписании US$ 3 220

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.