Palermo Soho, jardín propio 100 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Palermo · Fray Justo Santa María De Oro 2300-2200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 14% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 7.200: el primer mes más un depósito de US$ 2.400, que se devuelve.
Pide US$ 2.400: 14% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 2.100, 162 avisos).
Para tu perfil queda #28 de 56 comparables en Palermo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado	+4 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Belgrano US$ 1.950 · +22 min/día · −US$ 450/mes Escritorio

Duplex amoblado con vista al Polo US$ 1.921 · −1 min/día · −US$ 479/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #28 Alquiler Temporal Departamento 4 Ambientes en Palermo Soho US$ 2.400

Ver los 56 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 56 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento temporario de 4 ambientes en Palermo Soho, con 200 m² totales (100 m² cubiertos y 100 m² de jardín propio). Tiene 3 dormitorios y 2 baños completos, con capacidad máxima para 6 huéspedes. Incluye amoblado y vigilancia, y se ofrece todo incluido (expensas, Wi‑Fi, luz, agua y gas).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento temporario con distribución de 4 ambientes y un jardín privado de 100 m², además de equipamiento para estadías de hasta 6 personas.

200 m² totales: 100 m² cubiertos y 100 m² de jardín propio
3 dormitorios y 2 baños completos, con living-comedor y TV de 42'' con Chromecast
Dormitorios 1 y 2 con camas Queen (opción de adaptarse a Twin) y dormitorio 3 con sommier 1 plaza y media + cama carrito
Jardín parquizado con parrilla y escritorio funcional para home office/estudio
Ubicación en Palermo Soho: a 1 cuadra de Av. Santa Fe (Subte Línea D, Metrobús y Tren)

Amenidades

Confort

WiFi
TV

Espacio de trabajo

Escritorio

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Freda Restaurante 2 min caminando
Charcas y Uriarte Colectivo 3 min caminando
Santo Remedio Farmacia 3 min caminando
Ardha Gimnasio 5 min caminando
Palermo Subte 6 min caminando
Guatemala Metrobús 6 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 12 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 16 min caminando

US$ 2.400/mes

Cotizado en USD

Palermo · US$ 1.393–US$ 3.300/mes · 663 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.400
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 2.400
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 197
Total mensual US$ 2.597

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.400
Depósito de garantía US$ 2.400
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 2.400
Total al firmar US$ 7.200

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

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Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.