Piso 8, parquet y cocina independiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Guayaquil al 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 492 más US$ 77 de expensas: US$ 569 por mes.
Para entrar necesitás US$ 986: el primer mes más un depósito de US$ 493, que se devuelve.
Pide US$ 492: 7% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 459, 509 avisos).
Para tu perfil queda #87 de 370 comparables en Caballito.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 34.
En los últimos 30 días aparecieron 44 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 258 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 393 · −US$ 99/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y amenities US$ 521 · +US$ 29/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #87 Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Caballito US$ 492

Ver los 370 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 370 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, en el piso 8, con muy buena entrada de luz natural. Living comedor con pisos de parquet de madera y ventanal con persianas. Cocina independiente con lavadero separado y conexión para lavarropas; baño completo pintado recientemente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución interna y sector de lavado separado, ubicado en un edificio con portero/seguridad y ascensor.

Piso 8 con muy buena entrada de luz natural y living comedor con parquet de madera.
Cocina independiente con lavadero separado y conexión para lavarropas.
Dormitorio con ventana, persianas y placard completo.
Baño completo pintado recientemente y con bañera.
Edificio con portero/seguridad y ascensor; patio de uso común amplio en el primer piso.

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Guayaquil y Doblas Colectivo 1 min caminando
Aires de Campo Restaurante 2 min caminando
La Tolva Café 3 min caminando
Nueva Farmacia Universal Farmacia 4 min caminando
Bigg Gimnasio 4 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 6 min caminando
Parque Rivadavia Parque grande 6 min caminando
Río de Janeiro Subte 9 min caminando

≈ US$ 493/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Caballito · US$ 425-US$ 590/mes · 1,029 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 493
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 637
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 801

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 493
Depósito de garantía US$ 493
Total al firmar US$ 986

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.989. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.