1er piso norte, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Nicolas Repetto 1600, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 426 más US$ 15 de expensas: US$ 441 por mes.
Para entrar necesitás US$ 852: el primer mes más un depósito de US$ 426, que se devuelve.
Pide US$ 426: 7% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 459, 514 avisos).
Para tu perfil queda #246 de 377 comparables en Caballito.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 31.
En los últimos 30 días aparecieron 144 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 241 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 ambiente con balcón US$ 361 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

44 m² contrafrente, sin expensas US$ 361 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #246 Dos Ambientes Con Bajas Expensas En Alquiler US$ 426

Ver los 377 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 377 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en primer piso por escalera, orientación norte y muy bajas expensas. Living comedor amplio con cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo. No es amoblado y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes recientemente refaccionado, con acceso por escalera y sin ascensor, y detalla requisitos de contrato por dos años.

Primer piso por escalera (número de piso 1) y sin ascensor.
Living comedor amplio con cocina integrada; dormitorio con placard y baño completo.
Orientación norte y muy bajas expensas.
No amoblado y no admite mascotas.

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

San Martín y Cucha Cucha Colectivo 3 min caminando
Pizza Paradiso Restaurante 3 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Av. San Martin Metrobús 8 min caminando
Plaza 24 de Septiembre 8 min caminando
Blackfit Gimnasio 8 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte 19 min caminando

≈ US$ 426/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 15 Expensas/mes

Caballito · US$ 413-US$ 590/mes · 992 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 426
Expensas US$ 15
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 506
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 589

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 426
Depósito de garantía US$ 426
Total al firmar US$ 852

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.