Monoambiente en Almagro con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Gascón 900 - 1200, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 8% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 129 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.592, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 8% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 386, 244 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 135 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$680.000 a AR$650.000 hace 11 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado
Ruido de calle

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Almagro con balcón a la calle y vista abierta. La unidad tiene 33 m² totales (31 m² cubiertos), baño completo con bañera y bidet, y cocina integrada con conexión para lavarropas. El edificio cuenta con piscina y ascensor, y la cochera es fija y cubierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente en piso 6, con cocina integrada y salida al balcón, dentro de un edificio con piscina y ascensor.

Piso 6, balcón con vista abierta hacia la ciudad
Cocina integrada equipada con mesada de acero inoxidable y conexión para lavarropas
Baño completo con bañera y bidet
Cochera fija y cubierta (1) y piscina en el edificio
No se permiten mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Dafne 15 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 3 min caminando
Sam 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Argerfarm 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Andorra 35 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 9 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 10 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 600/mes · 736 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 613
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 839

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 750
Total al firmar US$ 1.592

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.