Mono Ambiente Al Frente Con Balcón. Departamento De Un Ambiente En Belgrano

Mono Ambiente Al Frente Con Balcón. Departamento De Un Ambiente En Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano Barrio Chino · Montañeses Al 2100, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 84 de expensas: US$ 506 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.268, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 422: 7% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 455, 246 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 112 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 142 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible con terraza US$ 383 · −US$ 38/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 409 · −US$ 12/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Mono Ambiente Al Frente Con Balcón. Departamento De Un Ambiente En Belgrano US$ 422

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Unidad de 1 ambiente al frente, en excelente estado, ubicada en zona Barrio Chino Ambiente principal: Espacio amplio y luminoso, con salida a balcón al frente que aporta ventilación y luz natural Cocina: Integrada al ambiente, funcional y bien distribuida Baño: Completo, equipado con hidromasaje, brindando mayor confort Placard: Empotrado, con buen espacio de guardado Balcón: Al frente, ideal para disfrutar del aire libre Detalles de calidad: Puerta blindada y aberturas con DVH, que ofrecen mayor seguridad y aislación térmica/acústica Ubicación: En pleno Barrio Chino, con excelente conectividad y cercanía a múltiples opciones comerciales y gastronómicas IMPORTANTE: * Contrato por 24 meses * Ajustes cuatrimestrales por IPC * No se aceptan mascotas Transportes CercanosColectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113, 114, 118, 130 Trenes: Belgrano C (MITRE) Los importes publicados de impuestos, tasas y servicios, son orientativos y los mismos serán determinados por los entes correspondientes. Comprobantes a disposición del oferente.Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato de locación Importante AtencióN: NO se solicitará adelantos mediante transferencia bancaria ni por ningún medio electrónico sin haber visitado previamente el inmueble con con personal ésta Firma. Bajo ningún concepto C.U.C.I.C.B.A. 2244

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Amistad 22 supermercados en 10 min 1 min caminando
Integral 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Oh! Tea 66 cafés en 10 min 1 min caminando
La Anita 75 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Centro de Entrenamiento GA 7 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Paseo Beijin Plaza 3 min caminando
Juramento Subte D 12 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Belgrano Barrio Chino · US$ 421-US$ 700/mes · 753 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 595
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 18
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 143
Total mensual estimado US$ 738

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Comisión inmobiliaria US$ 421
Garantía/Caución US$ 1.003
Total al firmar US$ 2.268

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.