2 комнаты с собственным патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Tigre · Estrada al 1000, Don Torcuato

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 40% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 361 плюс US$ 31 коммунальных: US$ 392 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 724: первый месяц плюс залог US$ 362, который вам вернут.
Просят US$ 361: на 40% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 600, 527 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 87 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 184 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en El Talar, Partido de Tigre US$ 393 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Don Torcuato, Partido de Tigre US$ 361

Квартира с крытым патио US$ 362 · +US$ 1/мес Тихая улица

Смотреть все 87 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 87 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Арендная квартира на 2 комнаты с собственным патио, расположена в глубине участка. Есть гостиная-столовая с интегрированной кухней, полноценная ванная и спальня. Указаны вытяжка и плита; вода подается из собственного колодца, а платежи включают abl и обслуживание колодца.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира формата 2 комнаты в задней части участка с интегрированной кухней и собственным патио в небольшом комплексе из трех единиц.

Гостиная-столовая с интегрированной кухней и вытяжкой.
Полноценная ванная и спальня.
Собственное патио.
Вода из собственного колодца; платежи включают abl и обслуживание колодца.
Требуются подтверждение доходов и гарантия собственника или страхование залога.

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 1 спальня · Июл 2026

1,811 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 600-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 694 · диапазон US$ 1 306-US$ 2 312 · US$ 1 075 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Plaza Alvear Площадь 3 мин пешком
Pizza Mico Ресторан 4 мин пешком
Estrada y Susini Автобус 6 мин пешком
Timotea Кафе 9 мин пешком
Madison Спортзал 9 мин пешком
Hua Lian Супермаркет 13 мин пешком
Farmacia JKS Аптека 14 мин пешком

≈ US$ 362/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 31 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 600-US$ 1 000/месяц · 1,811 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 362
Сборы здания US$ 31
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 457
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 620

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 362
Залоговый депозит US$ 362
Всего при подписании US$ 724

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 988. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.