7º piso al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Av. Rivadavia 3201

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 978, incluido un depósito de US$ 489 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 489: 21% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 405, 213 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 67.
En los últimos 30 días aparecieron 81 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 119 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en el 7º piso, con balcón corrido que conecta living y dormitorio. Tiene pisos de parquet, cocina con espacio para desayunador y baño completo con bañera. El precio es “final” e incluye expensas e impuestos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón integrado al living y al dormitorio, y un baño completo con bañera.

Balcón de ~5 metros aprox, con salida desde living y también desde el dormitorio.
Pisos de parquet y disposición al frente en el 7º piso.
Cocina cómoda con espacio para desayunador y baño completo con bañera.
Placard muy grande en el dormitorio y segundo placard en el pasillo distribuidor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Zodiaco 30 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmathea 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Once 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 7 cafés en 10 min 4 min caminando
Loria Subte A 5 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 6 min caminando
Kinexis Gimnasio 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 489/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 115 Expensas estimadas/mes

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 635 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 489
Expensas estimadas US$ 115
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 671
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 834

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 489
Depósito de garantía US$ 489
Total al firmar US$ 978

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.