2 ambientes piso 15 con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Vicente López · Avenida Maipú 1856

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 51% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 906 más US$ 246 de expensas: US$ 1.152 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.512, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 906: 51% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 600, 412 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 43 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 193 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Impecable Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Edificio con Amenities y Seguridad por Totem US$ 700 · −US$ 206/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón aterrazado US$ 1.000 · +US$ 94/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #70

Depto. 2 Amb. con Cochera y Amenities US$ 906

Ver los 97 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 97 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en torre en Florida Vicente López, sobre Av. Maipú. Está en el piso 15 con balcón al contrafrente y vista abierta, y cuenta con cochera cubierta. El edificio ofrece gimnasio, pileta, parrillas, SUM y laundry, con vigilancia y encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con dormitorio en suite y toilette, más balcón al contrafrente, dentro de una torre con amenities y seguridad.

Piso 15, muy silencioso al contrafrente y con amplia vista (según descripción).
Dormitorio en suite y toilette; cocina con espacio para lavarropas.
Cochera cubierta incluida; edificio con gimnasio, pileta, parrillas, SUM y laundry.
Vigilancia/encargado y ascensor en el edificio; WiFi/internet mencionado.

Contras

Algunas características (como tipo exacto de calefacción o equipamiento de cocina) pueden requerir confirmación si no se ven con claridad en las fotos.

La descripción no especifica marca/modelo de electrodomésticos ni tipo exacto de horno.
No se menciona lavavajillas; en fotos no se observa.
El tipo de ventanas (doble vidrio) no está confirmado en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Vantage 4 farmacias en 10 min 1 min caminando
Ringo 16 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Demy 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Havanna 7 cafés en 10 min 2 min caminando
SportClub Vicente López 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 906/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 246 Expensas/mes

Vicente López · US$ 489-US$ 1.000/mes · 649 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 906
Expensas US$ 246
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 1.219
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 74
Garantía/Caución US$ 147
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 384
Total mensual estimado US$ 1.604

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 906
Depósito de garantía US$ 906
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 906
Garantía/Caución US$ 1.794
Total al firmar US$ 4.512

Amoblarlo: ≈ US$ 1.397 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.