Departamento 1 ambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Lerma 100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 455 más US$ 109 de expensas: US$ 564 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.810, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 455: 8% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 422, 158 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 118 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Villa Crespo US$ 390 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con terraza US$ 377 · −US$ 78/mes Tu candidato: #4

Hermoso Departamento 1 Ambiente Moderno - con Balcón y Parrilla Propia US$ 455

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento moderno de 1 ambiente al contrafrente, muy luminoso y funcional. Cuenta con balcón con parrilla propia, baño completo y aire acondicionado split. El edificio dispone de pileta, SUM y laundry, y las expensas incluyen el servicio de AYSA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente integra la zona de estar y cocina, con salida al balcón y parrilla propia, además de placard y baño completo.

Balcón al contrafrente con parrilla propia
Aire acondicionado split y placard
Baño completo
Pileta, SUM y laundry en el edificio
Expensas con AYSA incluido

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Farola 28 cafés en 10 min 3 min caminando
Garbis 39 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Express 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Gimnasio 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 9 min caminando
Aguirre Metrobús 20 min caminando
Parque Centenario Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 109 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 421-US$ 600/mes · 534 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas US$ 109
Subtotal US$ 564
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 800

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 900
Total al firmar US$ 1.810

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.