Imóvel: 2 quartos, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Avellaneda · Arenales 700, Gerli, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 75 min/dia, 13% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 563: 13% acima da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 497, 282 anúncios).
Para o seu perfil fica em #172 de 204 comparáveis em Avellaneda.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 96 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 75 min/dia equivale a cerca de 38 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Depto 3 Amb Solo Apto Profesional US$ 430 · −75 min/dia · −US$ 133/mês A/C

Departamento 3 Ambientes Avellaneda Centro US$ 530 · −71 min/dia · −US$ 33/mês A/C

Alquiler Dpto Av Belgrano - Avellaneda US$ 430 · −61 min/dia · −US$ 133/mês A/C

Departamento en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda US$ 530 · −70 min/dia · −US$ 33/mês Seu candidato: #172 Departamento Tipo Casa En Alquiler En Gerli Oeste US$ 563

Ver os 204 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 204 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Avellaneda · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 563, Taxa de condomínio US$ 220, Serviços estimados US$ 80, Total mensal US$ 1.073. Depósito de segurança: US$ 563. Comodidades: Fogão, Forno, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Como en Casa Restaurante 6 min a pé
Güemes y Heredia Ônibus 7 min a pé
Heredia Farmácia 9 min a pé
Café Martínez 13 min a pé
Parque Martín José de la Serna Praça 16 min a pé

≈ US$ 563/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 220 Taxa de condomínio estimada/mês

Avellaneda · US$ 430–US$ 549/mês · 396 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 563
Taxa de condomínio estimada US$ 220
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 863
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.073

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 563
Depósito de segurança US$ 563
Total na assinatura US$ 1.126

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.